某大型康養(yǎng)項目尋求投資與合作（一線城市附近）

【融資方式不限】

1、      某大型康養(yǎng)項目，股東包括某集團公司、中國農(nóng)發(fā)重點建設(shè)基金等，規(guī)劃占地約 540 余畝，地處某一線城市附近，空氣自然風光好，有溫泉，礦泉，光伏，可拓展性強，現(xiàn)一期投入四億資金主體已建好，再有一個多億內(nèi)外裝修即可營業(yè)。

2、      到目前為止，已基本完工（結(jié)構(gòu)封頂、局部外裝修完成）的項目有商業(yè)中心、接待中心、門診樓、病房樓、療養(yǎng)中心、老年活動中心、公寓樓共計 81282.19 ㎡。

3、      一期建設(shè)用地總面積 104.6 畝（有土地證）、規(guī)劃總建筑面積 152144.82 平方米（待調(diào)規(guī)），其中：擬新建老年公寓 9 棟，建筑面積為 62000 平方米，老年康復(fù)陪護中心（失能半失能區(qū)）2 棟，建筑面積 30339.76平方米；醫(yī)院門診樓及病房樓合計面積為 33000 平方米；新建食堂 1棟建筑面積為 4060.41 平方米；老年活動中心及商業(yè)街面積為 9744.65平方米；綠化面積為 13000 平方米。

4、      配套設(shè)施：人工湖面積為 42243.748 ㎡；木屋的面積為 439.64㎡；文化廣場面積為 16320 ㎡；休閑瀑布景區(qū)面積為 7879.810 ㎡。辦公區(qū)面積為 120 ㎡；園林綠化率超過 35%。

5、      一期養(yǎng)老項目收益：

（1）  一期養(yǎng)老公寓床位收益分析(3428 張)，每張床位需繳納 30 萬元（暫定）為建設(shè)資本金。3428 張*30 萬元=102840 萬元（10.28 億元）二期旅居式養(yǎng)老床位4000 張，可同時滿足 7000 位老年人同時入住，為社會提供 1800 多個就業(yè)崗位

（2）  溫泉養(yǎng)生會所、醫(yī)療收入、商業(yè)、休閑娛樂、商業(yè)等其他增值服務(wù)費用每年收益約 11000 萬元（1.1 億元）

6、聯(lián)系人：丁生13925129509

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