1. **基礎(chǔ)屬性明確**：營利性機(jī)構(gòu)，2023年7月新建，經(jīng)營與占地面積均為2000平方米，設(shè)施較新，運(yùn)營起點(diǎn)良好。

2. **經(jīng)營數(shù)據(jù)清晰**：年?duì)I業(yè)額100萬元，轉(zhuǎn)讓價(jià)格200萬元，全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式，投資成本與收益情況直觀。

3. **空間潛力充足**：現(xiàn)有9張床位，可擴(kuò)展至10張，配備10個(gè)停車位，能滿足基礎(chǔ)運(yùn)營及小幅擴(kuò)容需求，停車便利度高。

4. **租賃條件已知**：房產(chǎn)性質(zhì)為租賃，年租金24.8萬元，剩余租期半年，租賃成本清晰，需注意后續(xù)續(xù)租規(guī)劃。

5. **轉(zhuǎn)讓方式直接**：采用全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓，無復(fù)雜附加條件，有意向者可直接對接，減少轉(zhuǎn)讓流程阻礙。